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CSC拒绝了西蒙房地产集团出售特拉福德中心的提议

特拉福德中心销售传奇已经采取了一系列新鲜的曲折资本购物中心已经驳回了美国公司西蒙房地产集团的另一项协议,该协议已与与现有所有者皮尔集团皮尔达成协议的人达成协议

誓言将于周一向CSC股东提供价值160亿英镑的交易,总部位于印第安纳波利斯的西蒙指责CSC“大幅支付高额费用”,并威胁如果交易得到解决,它将转售5%的CSC股票

竖起大拇指在之前的通讯中,西蒙敦促CSC继续,暗示它正在权衡自己的收购要约

该公司已向CSC写了一封新信函,该信函提出了现有安排的替代方案

现有的提议,Peel将获得19%的CSC控股权,以换取特拉福德中心首席执行官兼董事长David Simon的当前交易,CSC将发行22.41亿股,平均每股367便士

皮尔股票的价格并不意味着货币价值被逆转

他建议以400便士的价格出售20.55亿股CSC,每个CSC股东可以获得50%的股份

根据这一安排,该机制的股份称为部分复苏,Peel最终拥有CSC股份的相同比例,但Simon本身将立即获得184%CSC的最低股权,称Simon的最新提案是“完整的”实际上,“虽然皮尔发表声明说它仍然致力于与CSC的交易”皮尔,也在索尔福德码头建立MediaCityUK,称它可以通过出售特拉福德中心赚取更多现金但是同意与CSC的协议,因为它通过与互补业务合作扩大房地产和基础设施投资的更广泛战略的一部分

西蒙集团董事长帕特里克伯吉斯,西蒙先生说:“我们承认特拉福德中心可能是一个具有重要战略意义的资产,尽管我们仍然存在关注商定的购买价格

“在更大程度上,我们担心股票交易的融资基于商定条款,CSC结果 - 以及扩大股东 - 为特拉福德中心支付过多费用”正如我们不止一次所说,CSC考虑转移重要控制Peel,未能为其提取溢价,并以低于最新CSC净资产价值的价格向Peel发行证券

“CSC与Peel之间的协议将导致额外投资7500万英镑

为了换取皮尔的199%股权,将成为CSC副董事长的约翰惠特克尔此前曾试图通过准备向CSC提出的要约来破坏这笔交易,该公司称CSC为股东提供了更好的东西

est信首次承认特拉福德中心将为CSC投资组合增加价值,包括曼彻斯特的Arndale中心,盖茨黑德的地铁中心和埃塞克斯的湖滨,但是,至关重要的是,这将使西蒙受益于其竞争对手

Peel CSC将发布一份新声明:“CSC董事会表示,SPG的建议将为SPG提供CSC和CSC控股权益的约184%至269%

“董事会”是一项条款,不会单方面将其与Peel的具有法律约束力的合同变更为CSC

因此,SPG建议并未为CSC股东提供实际利益

替代方案“CSC董事会仍认为持续收购是根据与Peel商定的条款,CSC股东的最大利益是对CSC股东的一项令人信服的交易,“Peel说

”Peel无意出售Terra

福特中心

现金,这从未成为集团的目标 - 尽管皮尔已经被告知现金销售将达到更高的价格 - 皮尔不打算参与这样的讨论“相反,皮尔的既定目标是增加长期投资

CSC并扩大其在英国购物中心市场的曝光度“此次交易将把John Whittaker在零售和休闲房地产领域的丰富经验带到CSC,并通过增加特拉福德中心创建无与伦比的英国区域购物中心组合”

2017-08-08 01:22:40

作者:佟允

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